2010年最后一个月，楼市再现回暖迹象。据亚豪机构检测，北京去年12月期房商品住宅单月成交量超过全年其他月份，成为最高。而对12月份45个开盘项目价格检测，开盘均价上涨了11.1%。

　　据亚豪机构统计数据显示，去年12月，北京成交期房商品住宅13675套，成交面积为145.8万平米，成交现房商品住宅2097套，成交面积为23.9万平米。环比11月份，期房商品住宅成交量上涨了35.3%、40.5%，现房商品住宅成交量上涨了86.7%、56.5%。

　　对比去年全年，12月期房商品住宅单月成交量超越了全年的其他月份。记者了解到，12月份有7个保障性住房项目入市，对成交量推高也造成一定影响。

　　亚豪机构副总经理高姗表示，去年12月北京新开盘项目达45个，仅次于1月份的开盘项目，位居全年第二，其中首次开盘的纯新盘多达17个，创下全年新高。这45个项目总体供应套数为17267套，供应面积为166.2万平米，开盘均价23953元/平米。

　　北京中原地产三级市场研究部总监张大伟表示，12月份，郊区低价盘依旧支撑业绩，房山绿地新都会再现了连夜排队买房的情况，万科长阳半岛四期再度日光，认购金额12亿元，都是成交热盘。