温泉当“陪嫁”   温暖千万家
——广元最大的棚户区改造项目植入低碳元素

彭富   杨继涛

    ****，利州区工农镇千佛崖社区一派繁忙，沿着凹凸不平的泥石路从山脚走，路面最宽不到2米，两旁主要是土木结构的房屋，每隔一段，墙上都张贴着拆迁公告。“村子马上就要发生翻天覆地的变化了。”随行的工农镇干部罗清平说，这里已被列为广元最大的棚户区改造项目。由于小区今后将综合利用温泉、太阳能、风力发电等，将成为利州区首个低碳重建示范小区。

    一年能节约6000元以上

   “听说场镇被列为棚户区改造，社区28户重建户早就盼着这一天到来了。”随行的千佛崖社区主任尹仕红说，为了避免浪费，社区的重建户或投亲靠友，或在原房屋暂时居住，放弃了重建。

    工农镇场镇占地狭窄，一侧是奔腾的嘉陵江，另一侧就是依次递进的群山。长期以来，“山大无柴，沟深无水，石多无用，地多无粮”是这里的真实写照。在灾后重建中，市委、市政府将该镇场镇建设项目纳入千佛崖景区打造一并实施，通过招投标程序进行棚户区改造，棚户区改造项目总用地面积约3200亩，一期投入资金9亿元，需搬迁2000多户，改造后将切实提升广元“北出口”形象。

    “我家有个能装30斤水的茶壶，把水烧开一次至少需要一个蜂窝煤，每个煤以5角计算，我家一个月至少需要20吨水，一年可节约燃料费6000元以上。”听说棚户区改造后村民们将免费用上温泉，千佛崖社区主任尹仕红说，这是一件惠民利民的大好事，社区里路不平，房屋旧，居民早就盼着政府纳入整体改造了。

    “石头村”将成高档社区

    工农镇棚户区改造项目主要涉及千佛崖社区二组、小塘村一组、千佛村三、四、五组。工农镇干部罗清平说，千佛村到亮垭村沿线都是喀斯特地貌，石头容易风化，地表无水，农作物生长缓慢，稍遇干旱，农作物就欠收，过去周边百姓一直为生计发愁。千佛崖景区山脉把该镇与广元城市一分为二，两侧形成了鲜明对比，一侧是灯火通明的热闹街市，一侧群众却为温饱问题犯难。在灾后重建中，市委、市政府把千佛崖社区等列为千佛崖景区打造延伸区的一部分，启动了棚户区改造项目。去年11月16日，广元海河洋实业有限公司中标负责此项目建设。政府把工农场镇建设与棚户区改造项目打捆使用，投资近一亿元完成基础设施建设。广元海河洋实业有限公司拟将棚户区改造与千佛崖4A景区打造相结合，提升小区竞争力。

    “届时，地热、太阳能、风能等低碳项目将同步纳入小区建设。目前，第一口井位于风垭子，日产40度温泉4000吨，基本能满足小区住户的洗浴用水。由于含硫量很低，用过的温泉，居民还可以用作温泉养殖，发展生产。下一口井，我们再打深一些，计划水温达到60度左右，这些都是免费赠送给棚户区居民的。”利州区科技局负责人说，小区路灯全部采用太阳能，10年节约的电费就可以冲抵投资成本；小区大门用电通过风能转化，小区建成后，将成为广元低碳建设科技含量最高的示范小区。

    “我们社区被纳入棚户区改造的总共874家。为了给开发商营造良好的施工环境，我们严厉打击违章建筑，去年12月31日，依法强制拆除违章建筑4户，另外15户违章建房户已承诺正月中下旬自己拆除违章建筑。”千佛崖社区主任尹仕红说。

    工农镇已成为广元城市密不可分的一部分。实施棚户区改造后，工农镇将成为“温泉乡镇”，山坡上的丘陵地段将成为广元低碳小区群落之一。

    特别提醒：

    在政府发布拆迁公告前，利州区已对棚户区改造项目内进行了锁定，已停办棚户区内的一切营业执照，除死亡、出生等正常原因正常上下户口外，将不承认新增户口；房屋面积、农作物面积等已进行了统计，新产生面积均得不到法律保护，拆迁中不予赔偿。